돈허브는 세금·시세·마감을 쉽게 확인하도록 돕는 정보 제공 도구입니다. 도구를 믿고 쓰려면 그 한계도 투명해야 합니다. 각 도구의 출처와 한계를 정직하게 밝힙니다.
취득세 계산기의 한계
- 세율·중과·부가세 규칙은 2026년 기준으로, 세법 개정 시 값이 달라질 수 있습니다.
- 일시적 2주택, 상속·증여, 각종 특례·감면은 요건 판단이 필요해 단순화하거나 반영하지 않습니다.
- 계산 결과는 추정치이며, 실제 고지·납부액과 다를 수 있습니다.
아파트 시세의 한계
- 원자료는 국토부 실거래가 신고 데이터로, 계약 후 최대 30일의 신고 지연이 있어 최근 월은 표본이 적습니다.
- 취소거래·이상치를 제외하지만 모든 특수거래를 완벽히 걸러낼 수는 없습니다.
- 동 단위 평균이라 특정 세대의 가치를 나타내지 않으며, 층·향·리모델링 편차가 반영되지 않습니다.
- 신고가·배지는 과거 데이터의 결과일 뿐 미래를 예측하지 않습니다.
마감 캘린더의 한계
- 표시 마감일은 일반적 정기 일정 기준으로, 공휴일 순연·개별 고지·지자체 차이가 반영되지 않을 수 있습니다.
- 제도 변경으로 일정이 신설·폐지·이동될 수 있습니다.
공통 원칙
돈허브의 모든 수치는 참고용이며, 세무·법률·투자 판단이나 권유가 아닙니다. 금전적 불이익이나 중요한 의사결정이 걸린 사안은 아래 공식 채널과 전문가 확인을 병행하세요.
- 세금: 홈택스(hometax.go.kr) · 위택스(wetax.go.kr)
- 실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr)
- 청약·지원금: 청약홈 · 정부24 · 복지로
YMYL 고지. 이 사이트는 세무·투자·법률 자문을 제공하지 않습니다. 제공 정보는 자동 집계·계산의 결과로 오류·지연·누락이 있을 수 있으며, 이를 이용해 내린 결정의 책임은 이용자 본인에게 있습니다. 자세한 내용은 면책조항과 개인정보처리방침을 확인하세요.
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❓ 자주 묻는 질문
계산·시세 결과가 실제와 다르면 어떻게 하나요?
돈허브 수치는 참고용 추정치입니다. 취득세는 위택스·관할 지자체, 실거래가는 국토부 공개시스템 원본으로 최종 확인하세요. 오류로 인한 결정의 책임은 이용자에게 있습니다.
왜 모든 세부 특례를 반영하지 않나요?
일시적 2주택·상속·감면 등은 개인별 요건 판단이 필요해 자동 계산에 담기 어렵습니다. 무리하게 반영하면 오히려 잘못된 확신을 줄 수 있어, 단순화 범위를 명시하고 공식 확인을 권합니다.
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